(Obowiązują i wchodzą w życie z dniem 1. marca 2026 )

1.Postanowienia wstępne

Niniejsze ogólne warunki handlowe regulują relacje pomiędzy wynajmującym (państwo Michálkowie) a najemcą (osobą fizyczną lub prawną), który zawiera umowę najmu apartamentu w Czeskiej Wiosce na wyspie Roatán w Hondurasie.

Stosunek umowny pomiędzy obiema stronami zostaje nawiązany z chwilą opłacenia rezerwacji.

WAŻNA UWAGA: Poprzez wpłacenie zaliczki najemca wyraźnie potwierdza, że szczegółowo zapoznał się z niniejszymi warunkami handlowymi, w pełni się z nimi zgadza oraz potwierdza, że jest mu znany stan techniczny apartamentu.

2. Rezerwacja i warunki płatności

Sposób rezerwacji: Rezerwacji można dokonać za pośrednictwem formularza na stronie www.roatan.pl, e-mailem lub telefonicznie.

Zaliczka: W celu dokonania wiążącej rezerwacji najemca zobowiązany jest wpłacić zaliczkę w wysokości co najmniej 50% całkowitej ceny pobytu do 1 dnia od potwierdzenia terminu.

Dopłata: Pozostała część ceny za pobyt musi zostać wpłacona najpóźniej na 30 dni przed planowanym przyjazdem.

Niedotrzymanie terminów płatności: Jeżeli dopłata nie zostanie uiszczona nawet na 15 dni przed terminem, wynajmujący ma prawo anulować rezerwację.

W takim przypadku zapłacona zaliczka przepada na poczet pokrycia szkód za niepojawienie się gościa.

3. Warunki rezygnacji i terminy zastępcze

Anulowanie rezerwacji: Za anulowanie rezerwacji nie pobieramy opłat manipulacyjnych, jednak wpłacone środki nie podlegają zwrotowi.

Ograniczenie terminu zastępczego: Możliwość wykorzystania rezerwacji w terminie zastępczym (z ważnością 12 miesięcy) oferujemy wyłącznie w przypadku udokumentowania poważnych sytuacji (np. ciężka choroba, uraz lub inne obiektywne i możliwe do udowodnienia przeszkody).

Jednorazowe wykorzystanie: Z tej opcji można skorzystać tylko raz po uprzednim uzgodnieniu z wynajmującym.

4. Przyjazd, wyjazd i informacje operacyjne

Godziny: Zameldowanie (check-in) jest możliwe od godziny 15:00, wymeldowanie (check-out) do godziny 10:00.

Te godziny są dostosowane do standardowego rozkładu lotów na wyspie.

Prawo wstępu: Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wejścia do apartamentu w razie konieczności przeprowadzenia konserwacji lub napraw.

5. Zasady pobytu, porządek i przyroda

Oaza spokoju: Nasze zakwaterowanie znajduje się w Czeskiej Wiosce, która jest spokojną społecznością, a nie głośnym kurortem rozrywkowym.

Cisza nocna: Prosimy o przestrzeganie ciszy nocnej w godzinach od 22:00 do 6:00.

Bądźmy uważni na sąsiadów oraz piękną okoliczną przyrodę i lokalną faunę (np. kolibry).

Czystość i porządek: Prosimy gości o utrzymywanie porządku wewnątrz apartamentu, jak również w jego bezpośrednim sąsiedztwie oraz w ogrodzie.

Przed odjazdem najemca zobowiązany jest do przeprowadzenia podstawowego sprzątania, które obejmuje w szczególności usunięcie śmieci i resztek jedzenia.

Zakazy: W całym obiekcie obowiązuje surowy zakaz palenia oraz rozpalania ognia.

Obowiązuje również zakaz wprowadzania zwierząt oraz karmienia dzikich zwierząt na tarasach.

6. Zużycie energii elektrycznej

Indywidualny pomiar: Każdy apartament posiada oddzielny licznik zużycia energii elektrycznej (podlicznik).

Cena: Cena za 1 kWh wynosi 1,55 ZL.

 System ten został wprowadzony tak, aby był sprawiedliwy wobec gości, którzy nie marnują niepotrzebnie energii elektrycznej.

7. Usługi dodatkowe i atrakcje

Pomoc w organizacji: Chętnie pomożemy w organizacji transferów, wynajmie samochodu, motocykla lub łodzi oraz polecimy sprawdzone wycieczki (ZOO, nurkowanie z rekinami, snorkeling).

Doradztwo: Oferujemy również porady dotyczące biletów lotniczych oraz rekomendacje zakwaterowania podczas przesiadek w USA.

8. Odpowiedzialność za szkody i ubezpieczenie

Naprawienie szkody: Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone w wyposażeniu apartamentu podczas pobytu. Za szkody spowodowane zaniedbaniem lub naruszeniem niniejszych warunków wymagane będzie pełne odszkodowanie finansowe.

Odpowiedzialność osobista: Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody na zdrowiu lub mieniu (np. kradzież rzeczy) spowodowane przez najemcę.

Czynniki naturalne: Zdarzenia wynikające z działania sił natury (występowanie owadów, stan morza i algi, pogoda) nie stanowią podstawy do reklamacji.

Ubezpieczenie: Zdecydowanie zalecamy gościom wykupienie wysokiej jakości ubezpieczenia turystycznego pokrywającego szkody na zdrowiu i mieniu.

9. Postanowienia końcowe

Polubowne rozwiązanie: Strony zobowiązują się do rozstrzygania ewentualnych sporów w pierwszej kolejności na drodze polubownej.

Zdarzenia nadzwyczajne: W przypadku klęsk żywiołowych wynajmujący może odstąpić od umowy i zaproponować termin zastępczy.

Niniejsze warunki wchodzą w życie z dniem 1. marca 2026