(Platné a účinné od 1. března 2026)

1. Úvodní ustanovení

Tyto všeobecné obchodní podmínky upravují vztah mezi pronajímatelem (manželé Michálkovi) a nájemcem (fyzickou nebo právnickou osobou), která uzavírá smlouvu o pronájmu apartmánu v České vesnici na ostrově Roatán, Honduras. Smluvní vztah mezi oběma stranami vzniká na základě zaplacení rezervace.

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: Zaplacením zálohy nájemce výslovně potvrzuje, že se podrobně seznámil s těmito obchodními podmínkami, v plném rozsahu s nimi souhlasí a potvrzuje, že je mu znám technický stav apartmánu.

2. Rezervace a platební podmínky

Způsob rezervace: Rezervaci lze provést přes formulář na www.roatandovolena.cz, e-mailem nebo telefonicky.
Záloha: Pro závaznou rezervaci je nájemce povinen uhradit zálohu ve výši minimálně 50 % z celkové ceny pobytu do 1 dne od potvrzení termínu.
Doplatek: Zbývající část ceny za pobyt musí být uhrazena nejpozději 30 dnů před plánovaným příjezdem.
Nedodržení plateb: Pokud nebude doplatek uhrazen ani 15 dnů před termínem, má pronajímatel právo rezervaci zrušit. V takovém případě zaplacená záloha propadá na pokrytí škody za nedojezd.

3. Storno podmínky a náhradní termíny

Zrušení rezervace: Za zrušení rezervace neúčtujeme storno poplatky, uhrazené platby se však nevrací.
Omezení náhradního termínu: Možnost uplatnit rezervaci v náhradním termínu (s platností 12 měsíců) nabízíme výhradně v případě doložení závažných situací (např. vážné onemocnění, úraz či jiné objektivní a doložitelné překážky).
Jednorázové využití: Tuto možnost lze využít pouze jednou po předchozí dohodě s pronajímatelem.

4. Příjezd, odjezd a provozní informace

Časy: Check-in je možný od 15:00, check-out do 10:00. Tyto časy jsou přizpůsobeny obvyklému letovému řádu na ostrově.
Právo vstupu: Pronajímatel si vyhrazuje právo vstoupit do apartmánu v případě nutnosti provedení údržby nebo oprav.

5. Pravidla pobytu, pořádek a příroda

Oáza klidu: Naše ubytování se nachází v České vesnici, která je poklidnou komunitou, nikoliv rušným zábavním resortem.
Noční klid: Prosíme o dodržování nočního klidu od 22:00 do 6:00. Buďme ohleduplní k sousedům i ke krásné okolní přírodě a místní fauně (např. kolibříkům).
Čistota a pořádek: Žádáme hosty o udržování pořádku uvnitř apartmánu i v jeho bezprostředním okolí a zahradě. Před odjezdem je nájemce povinen provést základní úklid, který zahrnuje zejména likvidaci odpadků a zbytků jídla.
Zákazy: V celém objektu platí přísný zákaz kouření a rozdělávání ohně. Platí také zákaz vstupu zvířat a krmení volně žijících zvířat na terasách.

6. Spotřeba elektrické energie

Individuální měření: Každý apartmán má samostatné měření spotřeby (elektroměr). Před příjezdem a po odjezdu se zaznamenávají skutečné stavy.
Cena: Cena za 1 kWh činí 9,- Kč. Tento systém je nastaven tak, aby byl korektní k hostům, kteří elektrickou energií zbytečně neplýtvají.

7. Doplňkové služby a zážitky

Pomoc s organizací: Rádi vám pomůžeme se zajištěním transferů, pronájmem auta, motocyklu či lodi a doporučíme ověřené výlety (ZOO, potápění se žraloky, šnorchlování).
Poradenství: Nabízíme také rady ohledně letenek a doporučení ubytování při přestupech v USA.

8. Odpovědnost za škodu a pojištění

Náhrada škody: Nájemce je plně odpovědný za veškeré škody způsobené na zařízení apartmánu během pobytu. Za škody způsobené nedbalostí nebo porušením těchto podmínek bude vyžadována plná finanční náhrada.
Osobní odpovědnost: Pronajímatel neodpovídá za škody na zdraví či majetku (např. krádež věcí) způsobené nájemcem.
Přírodní vlivy: Události ovlivněné přírodou (výskyt hmyzu, stav moře a řas, počasí) jsou mimo kontrolu pronajímatele a nejsou důvodem k reklamaci.
Pojištění: Hostům důrazně doporučujeme uzavřít kvalitní cestovní pojištění pokrývající škody na zdraví i majetku.

9. Závěrečná ustanovení

Smírné řešení: Případné spory se obě strany zavazují řešit nejprve smírnou cestou.
Mimořádné události: V případě živelných pohrom či jiných nepředvídatelných událostí může pronajímatel od smlouvy odstoupit a nabídnout náhradní termín.

Tyto podmínky nabývají účinnosti dnem 1. března 2026.